ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਗਲੈਂਡ ਨੇ 5 ਨਵੰਬਰ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਵਿਆਜ ਦਰ 3.75 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 4 ਫ਼ੀਸਦੀ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਅਗਸਤ 2023 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਮੁੜ ਚੜ੍ਹਦੇ ਦਬਾਅ ਵਿਚਾਲੇ ਲਏ ਫ਼ੈਸਲੇ ਦਾ ਅਸਰ ਬਰਤਾਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਬੱਚਤਾਂ ਉੱਤੇ ਪਵੇਗਾ, ਪਰ ਹਰ ਖਾਤੇ ਜਾਂ ਹਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਦਰ ਤੁਰੰਤ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇਗੀ।
ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਫ਼ੈਸਲੇ ਮੁਤਾਬਕ ਨੌਂ ਮੈਂਬਰੀ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੇ ਚੌਥਾਈ ਫ਼ੀਸਦੀ ਅੰਕ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ। ਬਾਕੀ ਮੈਂਬਰ ਦਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾ ਕੇ 4.25 ਫ਼ੀਸਦੀ ਕਰਨ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਸੀ। ਇਸ ਲਈ 8–1 ਦੀ ਵੋਟ ਨੂੰ ਵਾਧੇ ਦੇ ਹੱਕ ਅਤੇ ਵਿਰੋਧ ਦੀ ਵੰਡ ਸਮਝਣਾ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੇ ਬਦਲਿਆ ਰੁਖ਼
ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਬਰਤਾਨੀਆ ਦੀ ਖਪਤਕਾਰ ਮਹਿੰਗਾਈ 3.5 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸੀ। ਬੈਂਕ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ 2027 ਦੇ ਅੱਧ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 5 ਫ਼ੀਸਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਗਾਊਂ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਮੌਜੂਦਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ ਨਹੀਂ। ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ ਊਰਜਾ ਦੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਦਾ ਟਕਰਾਅ ਇਸ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦਾ ਅਹਿਮ ਕਾਰਨ ਹਨ।
ਅਗਲੇ ਵਿਆਜ ਫ਼ੈਸਲਿਆਂ ਲਈ ਕੋਈ ਪੱਕਾ ਰਸਤਾ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਬੈਂਕ ਤਨਖ਼ਾਹਾਂ, ਹੋਰ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਾਤ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਵੇਖ ਕੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇਗਾ। ਅਗਲਾ ਨਿਯਤ ਫ਼ੈਸਲਾ 17 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਆਉਣਾ ਹੈ।
ਘਰ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਕਦੋਂ ਬਦਲੇਗੀ?
ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਸੰਸਥਾ ਨੇਸ਼ਨਵਾਈਡ ਨੇ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਜਾਰੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਉਸ ਦੀਆਂ ਟ੍ਰੈਕਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ 1 ਦਸੰਬਰ ਤੋਂ ਵਧਣਗੀਆਂ। ਸਟੈਂਡਰਡ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ 6.49 ਤੋਂ 6.74 ਫ਼ੀਸਦੀ ਅਤੇ ਬੇਸ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ 5.75 ਤੋਂ 6 ਫ਼ੀਸਦੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਕਿਸ਼ਤ ਬਾਰੇ ਲਿਖਤੀ ਸੂਚਨਾ ਮਿਲੇਗੀ ਅਤੇ ਦਸੰਬਰ ਦੀ ਆਮ ਭੁਗਤਾਨ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਨਵੀਂ ਰਕਮ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਸੇ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਫ਼ਿਕਸਡ ਦਰ ਵਾਲੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਦਰ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਮੁੱਕਣ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇਗੀ। ਇਹ ਐਲਾਨ ਨੇਸ਼ਨਵਾਈਡ ਲਈ ਹੈ; ਦੂਜੇ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਗਾਹਕ ਆਪਣੀ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੇਖਣ।
ਬੱਚਤਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਬਜਟ
ਜਨਤਕ ਵਿੱਤੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਮਨੀਹੈਲਪਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੁਤਾਬਕ ਅਸਲ ਅਸਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਮੁੱਕਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟ੍ਰੈਕਰ ਦਰ ਮੁੱਖ ਦਰ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਨਵੀਂ ਫ਼ਿਕਸਡ ਦਰ ਵਾਲੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੋਰ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਹਾਲਾਤ ਨਾਲ ਵੀ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਧੀ ਦਰ ਵਧੇਰੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਬੈਂਕ ਹਰ ਬੱਚਤ ਖਾਤੇ ਦੀ ਦਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਹੀਂ ਵਧਾਉਂਦੇ। ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰ ਅਤੇ ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂਚਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਕਿਸ਼ਤ ਭਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦਾ ਖ਼ਦਸ਼ਾ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਮਝੌਤਾ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਵੀ ਵੇਖੇ ਜਾਣ।